不動産売買の流れ
不動産を売りたい方
マンションや土地、一戸建てなどの不動産売却・査定のご相談は、トライベッカまでお気軽にお問い合わせください。
- お問い合わせ
- まずはお電話やお問い合わせフォームなどから、お気軽にご相談ください。
- ヒアリング
- 物件の売却理由、リフォームの履歴、間取りの使い勝手や生活利便等をお伺いします。
- 物件調査と査定
- 役所調査、過去の事例、現在の販売中物件、現在の市場を踏まえて査定します。
- 媒介契約
- 売出価格の決定、スケジュールなどを決定します。
- 売却活動
- 売主、買主が共に満足できるように活動に取り組みます。
- 売買条件調整
- 購入希望者が出たら、価格や要望、スケジュールを調整します。
- 売買契約
- 条件が整ったら、売買契約を締結します。手付金の受領、仲介手数料の一部をお支払いいただきます。
- 引越し
- 契約条件の通り物件の引き渡しが出来る準備をした上で、お引っ越しをお願いします。
- 決済
- 売却金額が売主様に振り込まれます。残債がある場合は、完済、抵当権抹消の手続き、固定資産税の清算、仲介手数料の残額をお支払いいただきます。
- 引渡し
- 買主に物件と鍵の引渡しを行います。
不動産を買いたい方
マンションや土地、一戸建てなどの不動産情報や、不動産購入に関するご相談は、トライベッカまでお気軽にお問い合わせください。
- お問い合わせ
- まずは電話やお問い合わせフォームなどから、お気軽にご相談ください。
- ヒアリング
- 希望する物件の種別や予算、エリア、間取りご希望等、住宅に対する思いをお聞かせください。
- 物件紹介
- トライベッカで物件(建物・土地)をピックアップします。
- 物件見学ツアー
- 弊社スタッフが、お客様のお時間の許す限りおすすめ物件をご案内します。
- 購入の申込
- 購入希望の物件が決まりましたら、弊社より売主に要望、価格の交渉をします。
- 不動産売買契約
- 条件が整ったら、売買契約を締結します。手付金の受領、仲介手数料の一部をお支払いいただきます。
- 資金調達
- ローンの選択、借入手続きなどを行っていただきます。
- 決済
- 代金のお支払い・登記の申請・鍵を受け取ります。
- 引越し